売戸建住宅 仙台市泉区 南光台５丁目 (黒松駅) 2階建 4LDK

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価格 2,600万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩11分
所在地 宮城県仙台市泉区南光台５丁目
築年月 2002年3月(築22年9ヶ月) 建物面積 125.38㎡ 土地面積 公簿 159.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
システムキッチン付、更に調理から冷暖房まで電気でコントロールするオール電化仕様なので、エコな生活を目指す方にお勧めです。
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階ウォークインクローゼット
  • ２階収納
  • ２階洋室
  • １階和室
  • ２階収納

    アピールポイント

    システムキッチン付、更に調理から冷暖房まで電気でコントロールするオール電化仕様なので、ガスに比べて室内に熱がこもりにくいのが特徴です。また広々とした延床面積１２５．３８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩11分
    その他交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩18分
    仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩23分
    所在地 宮城県仙台市泉区南光台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10.3･6.5･5　LDK 16.4） 建物面積 125.38㎡
    土地面積 公簿 159.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年3月(築22年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984214312 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三公企画

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市泉区南光台４丁目１５－２２　ＭＳビル
    TEL：
    022-273-6444
    FAX：
    022-273-5830
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１０）第２９９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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